Stavitelé doporučují provádět opravy v bytě každých 10-15 let, aby se snížilo jeho celkové opotřebení. Psychologové doporučují aktualizovat interiér každých 5 let. Někdy nám ale byt sám říká, že je čas ho aktualizovat.
Podívejte se na náš kontrolní seznam a zjistěte, zda je pro vás čas připravit se na renovaci.
Jedna malá tečka plísně může nepozorovaně vyrůst a zabrat většinu vašeho bytu. A pokud je bod poměrně snadno odvoditelný, pak velké místo bude vyžadovat úplnou opravu.
Plíseň se může objevit, pokud zeď propustí vlhkost z ulice nebo pokud jednou praskne potrubí. S takovou houbou bodově bojovat pomocí chemie samozřejmě nepůjde. Je nutné odstranit nátěr, vyčistit povrch v okruhu jednoho metru od ohniště a dodatečně promyslet hydroizolaci. V tomto případě je oprava nevyhnutelná.
Neopatrně zabitý komár, cákance červeného vína nebo spáleniny od žárovek na stropě vždy upoutají pozornost. A praskliny, zpočátku nepostřehnutelné, časem porostou. Vady můžete zkusit přetřít nebo skrýt novým lustrem, ale s výsledkem nebudete dlouho spokojeni.
Pokud se pokusíte namalovat malé místo, bude stále viditelné. I bílý odstín je velmi těžké vybrat. V kuchyni může být nažloutlý od mastnoty, v místnostech může být šedý od prachu. Je lepší celý nátěr odstranit, v případě potřeby vyrovnat a znovu vše natřít. Pokud jste příliš líní na malování, můžete si objednat dobré napínací stropy.
Vrzání v deskách na podlaze je nejlépe eliminovat, jakmile se objeví. Totéž platí pro třísky na parketách a laminátu, ve kterých se rychle objevují plísně.
Abyste v noci neprocházeli chodbou jako po minovém poli, doporučují mistři neváhat a okamžitě takovou podlahu úplně posunout.
Rozsah opravy v takových případech závisí pouze na velikosti vaší peněženky. Vyměnit lze pouze vrzající nebo odštípnuté desky. Ale opět není pravda, že budete schopni trefit barvu. Pod parketami zpravidla vrzají polena a je třeba je opravit. To je pomalé a prašné, takže často žádají přišroubovat vrzající desky samořeznými šrouby a položit na ně nový laminát.
Lepit můžete tapety, které létaly ve vlně nebo se částečně vzdalovaly ve spojích. Možná vám zpočátku prodali nekvalitní lepidlo nebo tapetu. Nejjednodušší je odstranit starý nátěr, vyrovnat stěny a nalepit novou tapetu s použitím kvalitních materiálů.
Dalším častým problémem jsou praskliny v malovaných stěnách. Mohou být skryty barvou zbývající z předchozí renovace, ale bude obtížné sladit barvu, protože některé barvy mají tendenci vyblednout na jasném slunci nebo časem vyblednout. Natřená plocha začne s největší pravděpodobností znovu praskat, proto je nejlepší přelakovat celou stěnu.
Pokud potřebujete změnit kabeláž, připravte se na kompletní opravu. Shtroblenie nezanechá vaše stěny a stropy nedotčené.
Blikají v bytě světla? To je také důvod, proč zavolat elektrikáře. V některých případech nemůžete změnit všechny rozvody, ale najít konkrétní místo, prorazit zeď a opravit ji. Ale stejně musíte zavřít kus zdi.
Elektřina není žádná sranda. Pokud máte často vybité zástrčky, zahřívají se zásuvky nebo dráty, je to důvod zavolat dobrého elektrikáře a popřemýšlet o výměně elektroinstalace. A pokud se to za posledních 50 let nezměnilo, tak je to prostě nutné udělat.
Když se v rodině objeví děti, většina párů přemýšlí o opravách. Pro vybavení dětského pokoje pro miminko je důležité zvážit nejen barvu a funkčnost materiálů, ale také jejich bezpečnost. Totéž platí pro modernizaci pokoje, když dítě vyrostlo a jde do školy, nebo když je čas upravit dětský pokoj pro potřeby teenagera.
Je lepší připravit stěny na tapety pokrytím sádrové omítky. Nevybírejte nejlevnější: levné omítky mohou prasknout a nemůžete vždy zaručit jejich bezpečné složení. Samozřejmě, že nejbezpečnější materiály jsou přírodní, ale podšívku v dětském pokoji nikdo nepřibije. Nejjednodušší způsob je nalepit tapety na stěny. Pokud jste příliš líní na to, abyste se obtěžovali bílením, můžete si vyrobit podhledy. Opět je ale důležité vybírat ne ty nejlevnější. Ekonomické varianty obvykle obsahují PVC. Látkové stropy doporučuji natahovat kvalitní impregnací.
Ilustrace: Anastasia Timofeeva
1. Byt je náročný na úklid
Z nějakého důvodu se čistě umyté podlahy již nelesknou, na površích se rychle hromadí prach a samotné nemilosrdné domácí chemikálie neovlivňují dlaždice. Jiná horlivá hospodyňka se dokáže mučit pocitem viny, přičemž otevření truhly je velmi jednoduché. Vrchní lesklá vrstva už dávno opustila linoleum a prach je produktem rozkladu materiálů. Přirozené opotřebení nakonec ještě nikdo nezrušil.
2. Dům zapáchá
Často větráte byt, vyčerpáváte hromadu plechovek s osvěžovačem vzduchu, kupujete vonné tyčinky a vyčítavě se díváte na kočku. Chudák zvíře s tím nemá nic společného – pokud pro něj byl hřích, pak už dávno. Pointa je jiná – přirozené pachy lidských obydlí, kuchyňských a kočičích hříchů mají tendenci se časem vpíjet do zdí.
3. Ve vašem domě je tma
Nechcete dlouho čistit okna, protože na denním světle vypadá vaše hnízdo z nějakého důvodu nereprezentativně. Po večerech ji osvětluje jediný lustr na stropě, z rohů se vkrádá zlověstná tma a ve skříni jako by se stočil duch. Pánové, nemůžete žít jako ve středověku! Proveďte opravy, zařiďte moderní osvětlení ve svém ponurém zámku a pošlete ducha do práce na atrakci Panic Room.
4. Už se vám nechce koupat
Kdysi jste rádi leželi ve vaně s voňavou pěnou. Svíčky, Brahmsova hudba, kosmetická maska. Možná i jemné tête-à-tête se šampaňským a ústřicemi! Ale nedávno v koupelně nejsou dlouhé koupele, ale rychlé hygienické postupy. A jak jinak, když povrch vany nepříjemně zdrsněl, v rohu pod stropem zatéká od roztroušených sousedů a obložení místy prasklo a propadlo se? Proveďte opravy a romantika se vrátí.
5.Ha na zdi visí koberec
Pamatujete si, kdy a z jakého důvodu jste ho pověsil? Před více než 10 lety? Možná zakrývá chladnou zeď, tapetu roztrhanou od kotěte nebo černou plíseň? Řekněme, že jste na koberec zvyklí, líbí se vám jeho složité vzory, ale i koberec bude vypadat lépe na čisté a teplé stěně. A vzhled plísně vyžaduje samostatná a velmi naléhavá opatření a dokonce i malá skvrna je dobrým důvodem k důkladné opravě. Tento šmejd je velmi nezdravý! Jo a koberec by bylo lepší poslat na zasloužený odpočinek.
6. Dlaždice v kuchyni vám připomínají dědečka
Vždyť to byl on, kdo pak získal nedostatkovou rumunskou dlaždici v barvě malachitu s velkým přeplatkem a jeho mladší sestra ji ozdobila obtisky s gnómy. Nechte tým speciálně vyškolených lidí odvézt malachit s trpaslíky na skládku a na svého dědečka nezapomenete ani bez dlaždice.
7. Často máte dopravní zácpy
V dobách, kdy byla položena elektroinstalace, nebyly v každodenním životě počítače a mikrovlnné trouby, mycí vysavače a klimatizace. Jednoduše se nedokáže vyrovnat s novými zátěžemi a odmítá pracovat z principu. Není třeba čekat, až kabeláž konečně projde – může to skončit špatně. Budete to muset změnit a zároveň budete provádět opravy. Kam jít, ještě příkopy zdi.
8. Rodinné vztahy se zhoršují
Není to tak, že byste po sobě házeli talíře nebo říkali sprostá jména a vaše děti nešly špatnou cestou, a přesto je něco špatně: členové rodiny se snaží trávit méně času doma, mají málo společných aktivit, komunikují mezi sebou jako něco s chladem. Je čas začít s rekonstrukcí! To okamžitě oživí situaci: rodina začne listovat v katalozích, vášnivě se dohadovat o barvě tapet a obkladů, o víkendech spolu chodit nakupovat a nakonec se spojí tváří v tvář společné hrozbě – týmu zachmuřených řemeslníků. A po opravě se domácnosti s největší pravděpodobností promění v gaučové povaleče – komu se chce odcházet tam, kde je tak dobře?
9. Blíží se přírůstek do rodiny
Už dávno jste si na svůj byt zvykli a smířili jste se s některými nepříjemnostmi. Nyní si představte, jak se zde může usadit jiný člověk, který je již v prvních letech života křehký a zranitelný, a zde – studené podlahy, tmavé kouty, plísně a koberec v ložnici, netěsnost v koupelně. A duch ve skříni. Důvodem k opravě je i úbytek rodiny nebo změna jejího složení (dcera se odstěhovala k manželovi, ale syn si přivedl manželku).
10. Chcete prodat byt
Podívejte se kriticky kolem sebe. Koupili byste tento byt? Označení „bez opravy“ je argumentem ve prospěch snížení ceny, ale stav „zavolejte a žijte“ nebo „čerstvá oprava“ je zcela opačný. Nechte potenciálního kupce vidět světlý a čistý dům, i když se sám rozhodne, že tato růžová květinová tapeta je taková a znovu ji nalepí, jakmile uzavře obchod.
