Přirozenou touhou každého člověka je získat produkt (službu) za nejnižší cenu, bez ztráty kvality. Na přísloví o levném sýru a pasti na myši si přitom raději nevzpomínají. Ale marně. Lakomec opravdu platí dvakrát. Níže v textu – 7 typických chyb provedených ve snaze ušetřit na izolaci stěn domu.
1. Výběr „špatného“ dodavatele
Analýzou různých produktů nabízených na internetu je průměrný kupující schopen provést svůj výběr poměrně rychle. Dívá se na oblíbenost produktu, čte recenze zákazníků, studuje hodnocení – a rozhoduje se. V běžném obchodě je schopen produkt osobně zhodnotit: osahat ho rukama, zvážit, přivonět a rozhodnout se na místě. Ve stavebnictví tato schémata nefungují. Pokud si při výběru spotřebního zboží můžeme dovolit něco poprvé vyzkoušet (abychom zhodnotili jeho přednosti a dospěli k závěru, že je nutné jej znovu zakoupit), pak mohou být služby stavebníků příště požadovány za 10 -15 let. A pokud bylo vše provedeno svědomitě, pak obecně po 25. Do této doby již brigádu nebylo možné najít: účinkující prchali všemi směry a většina z nich se „usadila“ na svých vlastních pozemcích a zabývala se pěstováním květin v zaslouženém důchodu. Jak vybrat „ty“?
Ředitel každé druhé stavební firmy poprvé po telefonu komunikuje s budoucím zákazníkem a ujišťuje se, že má zkušenosti se stavbou řady objektů, které byly dokončeny „naprosto správně“, a i dnes je připraven potvrdit kvalitu své práce. . Ne každý však může potvrdit. A i když vás vezmou na ukázku hotových domů, málokdo bude schopen doložit své zapojení do stavby.
„Zahraniční“ zkušenosti v Rusku jsou také podle ředitelů takových firem významnou výhodou oproti našim „domácím“ specialistům. Člověk by si však měl dávat větší pozor na to, jak člověk argumentuje, jaké argumenty dává a jaké systémy volí, pokud má takovou možnost. Zde je typický příklad uplatnění ruských zkušeností v běloruském stavebnictví.
Vlastník staveniště totiž nemusí rozumět všem složitostem staveniště. Realita je ale taková, že nejčastěji si stejně musí přijít na kloub tomu, co se děje. Každý zhotovitel má zájem na co nejrychlejším „uzavření objemu“ a většinou se tak děje na úkor kvality odvedené práce. Proto má interpret zájem na „úspoře“ materiálů, na eliminaci „zbytečných“ operací a někdy naopak na zvýšení objemu své práce. Většinou záleží na tom, zda interpret raději rychle přejde k dalšímu zákazníkovi, nebo ze stávajícího „vymáčkne“ více.
2. Přílišná důvěra ve zhotovitele
Na jednom ze zařízení zhotovitel uvedl, že z důvodu lokálního poškození dekorativní vrstvy fasády není nutné opravovat jednotlivé sekce, ale demontovat celý fasádní systém s kompletní výměnou materiálu. Tyto kolosální náklady argumentoval pouze zhoršením estetických vlastností fasády: „Bude to vypadat lépe, věřte mé zkušenosti,“ vysvětlil vyděšenému zákazníkovi po telefonu. Je prostě nebezpečné svěřovat editaci takovým „vypravěčům“. I po obdržení nějaké záruky můžete na jejich návnadu napadnout a zapojit se do opravy „neexistujících problémů“, což bude mít za následek značné finanční náklady.
Nepřiměřené úspory na počtu spojovacích prvků
Při volbě řešení zateplení vašeho domova vychází každý zákazník z finančních úspor. Ale vzhledem k tomu, že není vždy přesně obeznámen s technologií nebo sezónními vlastnostmi instalace, tato touha ušetřit peníze často končí neúspěchem. A spolu s levným izolačním systémem „dnes“ budete muset „zítra“ utratit spoustu peněz na jeho opravu. Protože Předělat je vždy náročnější, než dělat dobře a dlouho.
3. Vyzvěte lezce
Porušení pravidel pro instalaci výztužné sítě
dnes tam ani jedna rozvinutá technologická mapa na realizaci fasádního zateplovacího systému průmyslovými horolezci. Objednávání takových specialistů je proto vždy loterie. „Horolezci“ často během práce nejsou schopni efektivně provádět většinu požadovaných operací: správně lepit izolační desky, instalovat výztužné sítě atd.
Při montáži fasád navíc dochází k technologickým přestávkám spojeným s vytvrzením pevnosti dříve kladených vrstev. Při provádění prací ze stavebních kolébek (nebo horolezců) je nemožné po tuto dobu chránit fasádu před slunečním zářením nebo deštěm. Atmosférické vlivy narušují běžný cyklus vytvrzování, což negativně ovlivňuje životnost fasády. V tomto ohledu instalace zateplovacího systému bez ohledu na výšku budovy, doporučuje se provádět z lešení pomocí ochranné sítě. Jednorázová úspora za pronájem lešení se v budoucnu změní v bolest hlavy majitele, který bude muset opravovat fasádu po částech v různých výškách a v různých ročních obdobích.
Porušení požadovaného množství spojovacích prvků a technologie lepení
4. Oteplování zevnitř
Namísto změny vzhledu budovy někteří “experti” navrhují izolovat prostory zevnitř .
Zateplení lodžie zevnitř
Tepelná izolace místnosti zevnitř s vypěněním všech švů
. a přitom na to zapomněl izolace zabraňuje přenosu tepla přes jeho tloušťku. V důsledku takového „vylepšení“ se konstrukční materiál stěny v zimě ocitá v zóně nízkých teplot a ničí se v důsledku přeměny vlhkosti v jejích pórech na led.
Pokud není izolace, materiál stěny zmrzne jen částečně. Instalace tepelné izolace zevnitř místnosti urychlí zničení konstrukce a v důsledku toho sníží její únosnost. Pokud je stěna izolována zvenčí, ukáže se, že je v „teplé“ zóně a bude mít pozitivní teplotu po celý rok.
5. Použití nesprávné izolace
Montáž tekuté tepelné izolace horolezci
Poměrně nedávno se v Bělorusku začaly objevovat sloučeniny, jejichž výrobci deklarují spotřebitelům nadsazenou kvalitu svých výrobků. Tak například vešlo ve známost o existenci tekuté tepelné izolace, která se skládá z „nanovakuových koulí“, které umožňují dosáhnout tepelné vodivosti 20krát nižší než u moderních ohřívačů. To znamená, že nanesení 5mm vrstvy takové směsi je podobné jako nanesení kamenné vlny nebo 100mm silného polystyrenu. nicméně nevěřte těmto marketingovým trikům: žádný z dodavatelů není připraven poskytnout certifikáty potvrzující indikovanou účinnost jejich produktů. Ukazuje se, že buď „se dokumenty zpracovávají“, nebo „zařízení není schopno zachytit tak malé hodnoty“, nebo „měřicí technika v certifikované laboratoři je zcela chybná“. V každém případě jsou všechny ukazatele získávány pouze výpočtovými metodami a pouze od specialistů v rámci prodávající společnosti.
Montáž tekuté tepelné izolace
Navíc mají nízkou propustnost pro páry, jako je organická složení neumožňuje volnou difúzi par přes konstrukci stěny. To vede k tvorbě kondenzace uvnitř stěny, výskytu ložisek hub a plísní. Použití takových sloučenin na dřevěných nebo kamenných podkladech je tedy pro majitele nebezpečné.
Běžnější materiály mají stejnou vlastnost: polystyrenová pěna nebo polyuretanová pěna. Jejich použití na paropropustném podkladu (dřevo, plynosilikát) je spojeno s rizikem podmáčení stěn po 7-10 letech provozu. Je třeba poznamenat, že pěnový plast je široce používán při rekonstrukcích panelových budov, protože železobeton je také prakticky parotěsný. V tomto případě je úspora opodstatněná, ale jedná se spíše o výjimku z pravidla.
Nekvalitní montáž tepelné izolace
Také je nepřijatelné izolovat podkroví a rámové domy parotěsnými hořlavými materiály: pěnový polystyren (běžný pěnový i extrudovaný) nebo např. polyuretan nastříkaný mezi nosníky. Dřevěnými konstrukcemi (trámy, nohy krokví) bude vycházet vlhkost, což povede k jejich podmáčení a rychlému rozkladu.
Tepelná izolace podkroví deskami z pěnového polystyrenu
To je zvláště nebezpečné v případě, kdy jsou dřevěné rámové prvky ošetřeny protipožárními bioochrannými impregnacemi. Složení impregnací obsahuje hydrofilní složky, které zvyšují absorpci vlhkosti, což znamená, že dřevo získá více vlhkosti za kratší dobu.
Tepelná izolace podkroví polyuretanovou pěnou
V těchto případech může snaha ušetřit na materiálech výměnou jednoho typu tepelné izolace za jiný (často levnější) vést ke ztrátě únosnosti jednotky nebo konstrukce a zvýšit riziko zřícení celé budovy v budoucnost.
6. Nevyřízené věci „pro budoucnost“
Rozhodli jste se zateplit svůj vlastní dům s pro budoucí úsporu nákladů na vytápění, je třeba mít na paměti, že jakékoli porušení technologie povede k novým nákladům na současné opravy. To zase prodlouží dobu návratnosti a sníží efektivitu zvoleného řešení. Proto byste se neměli obracet na nejlevnější specialisty, protože často se jedná o lidi, kteří nemají dostatečné zkušenosti. Kvalita práce dodavatele by měla být kontrolována, protože nikdo na staveništi, kromě vlastníka, nemá zájem o konečný výsledek. Nedávejte také přednost žádné tepelné izolaci pouze na základě její nízké ceny – spíše by vás to mělo upozornit. Jste to VY, jako zákazník díla, protože.
7. Neuslyšíte námitky
Zhotovitel je připraven provést dílo s materiálem, který mu bude předán. A nejčastěji to dělá nepochybně v domnění, že odmítnutí splnit vůli zákazníka povede ke ztrátě práce. V krizi nebývá zvykem rozhazovat zakázky, a tak účinkující „mlčí a dělají“. A výsledek je nakonec neuspokojivý. Řešením tohoto problému může být zapojení technického dozoru nebo kompletní převedení funkcí zákazníka na zkušenou inženýrskou organizaci.
Neměli byste si však myslet, že přilákáním takové organizace se majitel nemusí v zařízení objevit, dokud mu nebudou předány klíče. Projekt domu není vždy realizován ve své původní podobě: během výstavby je denně nutné učinit mnoho inženýrských rozhodnutí, která byla buď zapomenuta ve fázi návrhu, nebo musí být upravena kvůli změnám prováděným na cestě. Bez víza majitele se taková rozhodnutí nedělají. Většina těchto rozhodnutí vede ke zvýšení odhadovaných nákladů na výstavbu, a tedy k novým pokusům ušetřit peníze. Existuje jen jeden způsob, jak tento začarovaný kruh prolomit: pokusit se do něj nevstoupit.
Problém nastolený v našich publikacích, totiž teorie a praxe zateplování, nemůže pominout jedno důležité téma: jak stavitelé nebo montéři ušetří na zateplování vícepodlažních budov.
Podle stávajících norem musí být vícepodlažní budovy a obytné komplexy, které se objevily za posledních 10-15 let, postaveny v souladu s energeticky úspornými technologiemi.
V naší zemi je však spousta domů postavených před 20-30, a dokonce i 50-60 lety, a právě ony mají hlavní „příspěvek“ k celkovým tepelným ztrátám v zemi. A právě oni potřebují kompetentní oteplování na prvním místě. A právě obyvatelé této masy starých domů se potýkají s problémy zateplení, které vznikají při práci různých nekvalifikovaných týmů.
Jednání nezkušených nájemníků s takovými „montéry“ se ve většině případů odvíjí od otázky: „Kolik to bude stát?“. To je začátek všech problémů, které budou provázet celý proces zateplování fasády vícepodlažního domu.
Můžete říci něco takového, aby lidé, kteří chtějí zateplit fasádu svého domu, pochopili: “Levná izolace dává levný výsledek.” Co to znamená, se pokusíme ilustrovat krok za krokem.
Krok 1. Nešetřete na správném výběru izolačního materiálu
Nejoblíbenějšími materiály pro izolaci jsou pěnový polystyren a minerální vlna. A každý z nich má svůj vlastní rozsah.
Pro výběr materiálu izolace platí neotřesitelná pravidla. Dle DBN V.2.6-33:2008 „Konstrukce vnějších stěn z fasádní tepelné izolace. Vymogi před návrhem, vylepšením a využitím“, stejně jako DBN V.1.1-7-2002 „Zakhist vіd pozhezhі. Pozhezhna bezpečnost předmětů života“:
– obytné budovy, nad 9 metrů (do tří podlaží – patří do nízkopodlažních budov) a do 26,5 metrů (osmipodlažní – patří do výškových budov) je přípustné izolovat jak pěnový polystyren, tak minerální – kámen popř. čedičová vlna;
– obytné budovy s výškou nad 26,5 metru (devítipodlažní budovy a výše jsou klasifikovány jako výškové budovy, výškové budovy atd.) jsou izolovány výhradně minerálním kamenem nebo čedičovou vatou.
V žádném případě tato pravidla neporušujte a nepodléhejte přesvědčování Vámi najatých pracovníků, kteří nabídnou široké využití polystyrenu s důrazem na jeho relativní levnost. Ano, minerální vlna je dražší než polystyren, ale musíte pochopit, že vaše vlastní bezpečnost je mnohem dražší než jakékoli stavební materiály.
Krok 2. Nešetřete na uspořádání požárních pásů
Zde je důležité pochopit, že při zateplování vícepodlažních budov pěnovým polystyrenem se v souladu s DBN V.2.6-33:2008 „Konstrukce vnějších stěn z fasádní tepelné izolace. Vymogi před návrhem, vylepšením a využitím“, stejně jako DBN V.1.1-7-2002 „Zakhist vіd pozhezhі. Pozhezhna bezpeka ob’ektіv budіvnitstva”, bezpodmínečně je nutné vybavit požární pásy v blízkosti oken a každé tři podlaží z nehořlavé izolace – minerální vlny.
ЭÚspory na této operaci jsou plné vážných následků v případě požáru, takže na to dávejte pozor a neposlouchejte žádné rady, že je to „drahé a obtížné“. Znovu opakujeme, že váš vlastní život je cennější než několik metrů minerální vlny.
Krok 3. Nešetřete na tloušťce izolace
V předchozích publikacích jsme hovořili o rozdělení naší země do teplotních pásem a Kyjev patří do první teplotní zóny.
Také již dříve bylo řečeno, že pro první teplotní zónu se podle DBN V.2.6-31: 2006 “Tepelně izolační budivel” počítá minimální tloušťka izolace, při které dochází k hmatatelnému efektu, a tato tloušťka je 100 mm.
Proč jsou ve většině případů vícepodlažní budovy izolovány deskami o tloušťce 50 mm? Jenom proto, že dělníci, kteří hrají na přirozenou touhu obyvatel ušetřit, je k tomuto kroku přesvědčí. Je jasné, že silnější izolace je dražší a práce těchto „montérů“ se přidává: je obtížnější a namáhavější namontovat izolaci 100 mm. Nejčastěji proto přesvědčují obyvatele, že stačí 50mm izolace.
Krok 4. Nešetřete na zateplení celé fasády
Existuje dokonce termín „patchworková izolace“ nebo „izolace záplatami“. Jak neestetický je obraz, když je vícepodlažní budova pokrytá hadry nebo náplastmi izolace: jsou to obyvatelé jednotlivých bytů, kteří se rozhodli „šetřit“ teplem.
Jde o neefektivní vyhazování peněz – výsledek bude krátkodobý, nesplňující očekávání a vynaložené peníze. A právě proto.
Železobetonové podlahové desky jsou zpravidla konstrukčně umístěny na horní a spodní hranici izolačního úseku. V těchto místech se rosný bod prudce posouvá dovnitř stěny (do obou bytů z podlahových desek). Houba a plíseň se tvoří na obou stranách stropu v rozích, kde podlaha a strop přiléhají k vnější stěně, tzn. taková izolace obyvatele „zatepleného“ bytu nezachrání.
Dešťová voda, sníh, led, padající a hromadící se na horním konci takové izolace, při změnách teploty z plus do mínus a naopak, ničí přilnavé upevnění tepelně izolačních desek ke stěně a tím dále otevírají přístup vody jak stěny a uvnitř izolace. Není možné vytvořit souvislý obrys tepelné izolace. Výsledkem je, že po nějaké době se takový systém izolace začne z fasády odlupovat a hroutit se.
Pokuste se dohodnout se všemi obyvateli domu – fasáda musí být zateplena celá, bez mezer, jedině tak dosáhnete očekávaného efektu.
Kromě toho se náklady na byt umístěný v domě se zateplenou fasádou zvyšují o 10-15%. To znamená, že vaše investice při prodeji bytu v domě, který je zateplen, podle všech pravidel, je téměř okamžitě kompenzován, nemluvě o úspoře na účtech za energie.
Krok 5. Nešetřete na výběru izolace
Zde také leží častá chyba při výběru izolačních materiálů pro dům.
Při výběru izolace na pochybných trzích, protože je tam „levnější“, riskujete, že získáte padělek pod známými značkami nebo na radu prodejců koupíte zboží od neznámých výrobců, po kterém je nemožné, aby někdo vyrobil jakékoli nároky.
Rizikovou oblastí je levnost a neznámí výrobci. Tepelné vlastnosti deklarované výrobcem mohou zaručit pouze materiály zakoupené ve specializovaných stavebních prodejnách, kde můžete vždy vyžadovat certifikáty shody výrobku.
Upozorňujeme, že existují regulační dokumenty (DSTU B V.2.7-8: 1994 “Budivelní materiály. Desky pěnového polystyrenu. Technická mysl” a DSTU B.V. tepelná izolace a objednávání omítek.
A zde můžeme se vší jistotou konstatovat, že Henkel Bautechnik vyrábí produkty, které plně splňují požadavky výše uvedených regulačních dokumentů.
V tomto případě:
– optimální volbou minerální vlny pro izolaci bude minerální vlna od TM Ceresit a na ní založený lepený tepelně izolační systém Ceresit Ceretherm;
– optimální volbou pěnového polystyrenu (polystyrenu) pro zateplení bude polystyren od TM Ceresit a na něm založený lepený zateplovací systém Ceresit Ceretherm.
Tepelné vlastnosti deklarované výrobcem mohou zaručit pouze materiály zakoupené ve specializovaných stavebních prodejnách nebo u oficiálních zástupců společnosti Henkel, kde si vždy můžete vyžádat certifikáty shody výrobku.
Krok 6. Nešetřete izolační technologií
Zde je třeba zdůraznit, že bezohlední stavitelé, kteří si „hrají“ na touhu lidí, kteří nerozumí problému ušetřit, často porušují základní pravidla izolační technologie.
Velmi důležité: zateplení není prosté mechanické nalepení izolačních desek nebo desek na fasádu budovy a ne prosté natírání této izolace. Správně provedená izolace je celý „koláč“ z komplexu materiálů, který v konečném důsledku poskytuje ochranu obvodových plášťů budov.
Lepená metoda tepelné izolace
Jak již bylo opakovaně uvedeno v našich publikacích, preferovaným způsobem zateplení fasád vícepodlažních budov je metoda lepené tepelné izolace Ceresit Ceretherm na bázi pěnového polystyrenu nebo minerální vlny.
Důležitou vlastností této metody je upevnění desek kombinovaným způsobem – lepidlo plus speciální hmoždinky. Desky jsou upevněny tak, že mezi nimi nejsou prakticky žádné spoje, díky čemuž vzniká souvislý a jednotný tepelně-izolační plášť bez “studených mostů”.
Druhou, neméně důležitou vlastností této metody je vytvoření optimálních provozních podmínek pro izolaci. To znamená, že izolace musí být zcela chráněna před agresivními atmosférickými vlivy.
V nejobecnějším případě je návrh lepeného zateplovacího systému Ceresit Ceretherm následující:
1 – nosná stěna; 2 – izolace; 3 – lepicí směs pro lepení izolačních desek; 4 – dekorativní omítka; 5 – základní nátěr; 6 – základní nátěr; 7 – vyztužující sklolaminát, odolný vůči alkáliím (článek 5×5, hustota 160 g / m8); XNUMX – hmoždinka.
Velmi důležité: i při pochopení výše uvedených pravidel izolace existují případy, kdy obyvatelé usilují o nákup levnějších stavebních směsí pro uspořádání izolačního „koláče“.
Na první pohled absolutní údaje o nákladech na stavební materiály Ceresit „ztrácejí“ s analogy od jiných výrobců.
Tabulka 1. Náklady na lepidlo v maloobchodě
Tabulka 2. Náklady na lepidlo, vztaženo na 1 mXNUMX
Ale pozor – jen na první pohled se zdá, že nakoupíte levněji a něco na tom vyhrajete.
Níže uvedená tabulka ukazuje srovnávací odhad práce na izolaci stěny domu o ploše 25 metrů čtverečních polystyrenovou pěnou o tloušťce 10 cm.
Tabulka 3. Odhad izolačních prací s přihlédnutím k různým možnostem lepicích směsí
Z této tabulky vyplývá velmi důležitý závěr: na výběru stavebních směsí (lepidel) nemá absolutně smysl šetřit. Jejich podíl na celkových nákladech na zateplení je pouze 12 % + 2 % = 14 %. A úspora na touze používat levnější analogy je pouze 3%!
To znamená, že nemá smysl používat levné materiály! Navíc při správné instalaci izolačního systému Ceresit poskytuje Henkel Bautechnik certifikát životnosti systému. Záruka 25 let a 5 let.
