Před rekonstrukcí koupelny je dobré si udělat odhad nákladů.
Úspěšná rekonstrukce koupelny – to je skutečný podnik – během něj byste měli nejen osvěžit a modernizovat interiér, ale také využít příležitosti udělat koupelnu pohodlnější a funkčnější. Jak dlouho trvá rekonstrukce koupelny, s čím je třeba počítat a jak provést odhad?
O čem se v článku dočtete?
- Renovace koupelny: základy designu
- Jakou dlažbu vybrat?
- Jak dlouho trvá rekonstrukce koupelny?
- Nezapomínejme na rozdělení do zón!
- Kolik stojí rekonstrukce koupelny?
- Výměna osvětlení při rekonstrukci
- Mzdové náklady – jak provést odhad?
Renovace koupelny: základy designu. kde začít?
Ať už plánujete novou koupelnu nebo renovujete svou současnou koupelnu, faktory jako; nejnovější interiérové trendy, výběr stylových barev a designů obkladů, ale i výběr originální a funkční keramiky a sanitární keramiky.
I když množství dostupných možností na trhu může být závratné, s efektem upgradu budete spokojeni pouze tehdy, pokud si jej oblíbíte. Proto místo hledání nejefektivnějších řešení spoléhejme na materiály a barvy, které skutečně odrážejí váš vkus a preference.
Uspořádat moderní a ergonomická koupelna, nezapomeňme na základ – precizní provedení, zohledňující správné umístění všech prvků zařízení a nábytku v koupelně. Příprava takového plánu vám pomůže odpovědět na otázky, jaké preferujete užívání koupelny – jako je vana nebo sprchový kout, umyvadlo na desce, police na kosmetiku a dekorace nebo třeba přísný minimalismus?
Přestože v obchodech s interiérovým designem najdete mnoho lákavých a atraktivních řešení, např. krásná koupelna, ale vyžaduje pravidelnou údržbu, využijte tyto trendy pouze v případě, že jste skutečně ochotni upřednostnit vizuální ohledy nad praktickými.
Při plánování rekonstrukce koupelny:
- Mějte na paměti nejnovější trendy interiérového designu tím, že ochotně použijete přírodní materiály, jako je dřevo nebo kámen,
- Nezapomeňte však, že koupelna je interiér, který by měl mít vysokou funkčnost, kterou by móda neměla opouštět,
- Ujistěte se, že materiály a rozložení, které si vyberete, jsou ty, které se vám líbí jako první.
- Vypracujte podrobný a přesný plán, který centimetr po centimetru odráží umístění veškerého vybavení,
- Vytvořme si odhad s přihlédnutím k aspektům, jako jsou mzdové náklady nebo ceny jednotlivých materiálů, abychom odhadli odhadované náklady na rekonstrukci koupelny.
Přestavba koupelny by měla vycházet z pečlivě sepsaného plánu.
Jakou dlažbu vybrat do koupelny?
Keramické obklady je stále nejčastěji používaným materiálem pro obklady stěn a podlah v koupelnách – jelikož zabírají většinou velkou plochu, jejich barva, vzor a textura výrazně ovlivňují atmosféru a styl celého interiéru. Při rekonstrukci malé koupelny se vyhněte pestrobarevným obkladům, aby se prostor opticky maximalizoval. Neznamená to, že stěny a podlahy musí být „nudné“ – stačí použít pár dekorů a akcentů a interiér bude hned působit zajímavěji.
Levná rekonstrukce koupelny
Při rekonstrukci velké koupelny vás zase může lákat použít kontrastní barvy – umístěním černobílých obkladů vedle sebe získáte efekt vizuálně přitažlivého a propracovaného prostoru.
Vybíráme obklady pro rekonstrukci koupelny:
- Malá koupelna – používejte světlé barvy na minimum a hladké, případně velké dlaždice (např. 60 × 60 cm) se sotva viditelnými švy. Připomeňme, že správné rozmístění obkladů má vliv i na proporce místnosti – obdélníkové obklady umístěné na boku koupelnu opticky rozšíří a ty umístěné po délce ji prodlouží,
- Průměrná koupelna – zde máte volnost – mozaikové vložky například mezi zrcadlo a umyvadlo mohou být zajímavým nápadem. V ceně bude i zakázková výzdoba,
- Velká koupelna – zde je důležité využít principu kontrastu, kombinování světlých a tmavých ploch mezi sebou za účelem zpestření vnitřní atmosféry,
- Je bezpodmínečně nutné, aby vybraná keramika měla správné absorpční parametry (čím nižší procento, tím lépe). Dobré je také to, že se snadno udržuje v čistotě a v případě podlahy neklouže.
Jak dlouho trvá rekonstrukce koupelny?
Přestože velikost místnosti není zanedbatelná, rozsah prací při rekonstrukci koupelny do značné míry závisí na rozsahu projektu. Plánujeme výměnu celého vodovodního a elektroinstalačního systému, nebo jen výměnu obkladů či sprchového koutu? I když mohou být užitečné, následující odhady nezohledňují čas, který často strávíte čekáním na konkrétního technika nebo na dodání konkrétní objednávky.
Renovační kroky na míru – odhadem pro malou koupelnu na klíč od nuly:
- 1. den – demontáž starých obkladů a dlažeb, demontáž sanitární techniky a vodovodních baterií, vyšroubování svítidel, drobných domácích spotřebičů atd.,
- Den 2 – omítání nebo instalace a izolace,
- Den 3 – příprava povrchu na vanu nebo sprchu,
- Den 4 – dokončení – nejprve stěna, pak podlaha,
- Den 5 – spárování všech dlaždic,
- 6. den – instalace vany, umyvadla a WC mísy, připojení přívodu vody, zavěšení svítidel, ventilátoru atd.,
- Den 7 – malování stropu a zbytku povrchu stěny,
- 8. den – úklid, instalace věšáků na ručníky, poličky, držák papíru atd.
Doba rekonstrukce koupelny závisí na její ploše, může se tedy mírně lišit v závislosti na velikosti.
Nezapomínejme na rozdělení do zón!
Vizuálně přitažlivým postupem je rozdělení koupelny do různých zón – například je dobré mít koupací část, tedy vanu nebo sprchový kout oddělenou od prostoru, kde se nachází toaleta a umyvadlo. Při rekonstrukci koupelny může být dobré postavit z kilogramu desky příčku (plnou nebo třeba do poloviny výšky místnosti), která opticky oddělí různé užitné plochy koupelny.
Stává se, že takový design nelze umístit na omezenou plochu – v tomto případě můžete vždy použít různé barvy a vzory keramických obkladů pro oddělení jednotlivých prostorů koupelny.
- Pro optické oddělení oddělených prostor v koupelně můžete použít příčku nebo použít kontrastní barvy obkladů v oddělených oblastech, jako je černá na podlaze a stěnách sprchového koutu a bílá kolem umyvadla a toalety.
Při rekonstrukci se vyplatí rozdělit zóny, které budou vymezeny různými barvami, například jinou barvou obkladů ve sprše.
Kolik stojí rekonstrukce koupelny?
Při pokusu o rekonstrukci koupelny musíme vzít v úvahu dva hlavní typy nákladů s tím spojených – to jsou náklady na dokončovací materiály a náklady na práci – je to jejich součet, který vám dá odpověď na otázku, kolik stojí rekonstrukce koupelny? Nejprve se podívejme na náklady na dokončovací materiály – pokud plánujete kompletní rekonstrukci koupelny, měli byste se připravit na částku minimálně 160 000 rublů. Je však vhodné připomenout, že horní hranici této částky určuje pouze vaše očekávání ohledně kvality dokončovacích prvků a samozřejmě samotný rozpočet.
Náklady na rekonstrukci koupelny – cenové rozpětí pro jednotlivé dokončovací materiály:
- Umyvadlo (dřez) – od 1 800 do 39 700 rublů,
- Vana – od 4 600 do 140 000 rublů,
- Sprchový kout – od 6 900 do 97 000 rublů,
- Záchodová mísa – od 2300 do 78 000 rublů,
- Závěsná toaleta s rámem – od 8 900 rublů,
- Bidet – od 5 300 rublů,
- Mixér – pro jeden produkt od 1 200 rublů,
- Sprchová hlavice s rukojetí – od 340 rublů,
- Sifon – 280 rublů,
- Koupelnový radiátor – 3 200 rublů,
- Lampa – od 890 rublů,
- Nástěnné a podlahové dlaždice – od 380 rublů za m2,
- Roztok lepidla – od 170 rublů / kg,
- Spárovací hmota – 120 rublů / kg,
- Další potřebné vybavení – mimo jiné vodovodní a kanalizační potrubí, elektrické kabely, zásuvky, skryté krabice, radiátorový ventil – by měly být připraveny na takové výdaje od 7 200 rublů.
Všechny položky, které mají být vyměněny, by měly být zahrnuty do odhadu nákladů na rekonstrukci koupelny.
Výměna osvětlení při rekonstrukci
Opravit – ideální čas na výměnu zastaralého osvětlení – moderní koupelna se neobejde bez bodových světel na stropě u zrcadla a sprchového koutu a také příjemného bočního osvětlení v podobě nástěnných svítidel. Pamatujte, že jakékoli další lampy budou vyžadovat nezávislý spínač.
Proč byste si měli vybrat další osvětlovací body? Řeč je samozřejmě o zlepšení funkčnosti místnosti a zdůraznění výrazných rysů jejích jednotlivých zón a také o estetických hlediscích – v době minimalismu, hospodárnosti v podobě koupelen, je to správné osvětlení, které dokáže vytvořit atmosféru v interiéru.
Instalujeme nové osvětlení v koupelně – praktické poznámky:
- Klasický koupelnový osvětlovací systém je jedno centrální stropní svítidlo plus jedno nebo dvě nástěnná svítidla v zrcadlovém prostoru – v moderní koupelně místo nástěnných svítidel nebo navíc k nim volíme stropní bodová svítidla, jako jsou bodová svítidla namontovaná na podhled,
- Pokud instalujete tradiční halogenové žárovky, mějte na paměti, že se velmi zahřívají, takže by neměly být instalovány blíže než 50 cm od zařízení citlivého na teplo, jako jsou police s kosmetikou,
- Do koupelny se velmi dobře hodí svítidla a LED diody, které se nezahřívají a jsou energeticky účinné.
Při rekonstrukci koupelny může být nutné přemístit elektrický systém.
Mzdové náklady – jak provést odhad?
Když známe ceny za jednotlivé dokončovací materiály, je na čase připravit kalkulaci na veškeré opravné práce – jedná se o tzv. mzdové náklady. I když některé kroky opravy můžeme provést sami, jiné je lepší nechat na profesionálech. Ceny oprav se mohou u jednotlivých profesionálů lišit, ale než začnete vyjednávat, vyplatí se znát přibližné tržní ceny. Níže je uveden příklad průměrných tržních cen.
Mzdové náklady – kolik a za co budete platit:
- Instalace vodovodu a kanalizace v koupelnách – 1 800 – 3600 XNUMX rublů,
- Instalace záchodového rámu – od 2 000 rublů,
- Instalace baterie nebo celého sprchového panelu – od 500 rublů do 3000 XNUMX tisíc rublů,
- Instalace umyvadla – 800 rublů,
- Instalace klasické toalety nebo bidetu – 800 rublů,
- Instalace vany nebo sprchové vaničky – 3 500 rublů,
- Instalace sprchové kabiny – 1 800 rublů,
- Instalace jednoho elektrického instalačního bodu – 700 rublů,
- Demontáž starých dlaždic – od 400 rublů za / m2,
- Pokládání dlaždic – od 700 rublů za / m2,
- Nástěnné malby – od 200 rublů / m2,
- Návrh koupelny – od 3 600 rublů / m2.*
Mzdové náklady se liší v závislosti na oblasti a ekonomickém prostředí, kde koupelnu renovujete.
Ceny jsou kalkulovány v průměru pro období 2022-2023. na území Ruské federace.
Spočítali jsme, kolik stojí rekonstrukce koupelny s povrchovou úpravou, pořízením potřebného sanitárního zařízení a nábytku, a také jsme si řekli, co ještě budete potřebovat a co by mělo být zahrnuto v odhadu.
1 Stanovení rozsahu oprav
Cena rekonstrukce koupelny závisí na více faktorech. Jaký je výchozí stav prostor? Dojde k opravě v novostavbě s předfinišovací úpravou nebo k opravě od developera? Nebo je to “sekundární”, kde jsou vyžadovány velké opravy s výměnou všech komunikací podél stoupačky, včetně potrubí v sousedních bytech. Je možné vypočítat různé možnosti s přesností až rubl, pouze pokud jsou známy všechny komponenty.
Foto: Instagram design_blog
Dnes nabídneme 2 přibližné kalkulace: rozpočet a nákladná rekonstrukce koupelny.
Kombinovaná koupelna.
Oblast: 4 čtvereční m
Výška stropu: 2,6 m
Stav a povrchová úprava: předběžná úprava, stěny, podlaha a strop připravené pro konečnou úpravu.
Co mám dělat? Proveďte jemnou povrchovou úpravu, nainstalujte potřebné instalatérské práce a nábytek.
Výpočty se provádějí bez zohlednění příslušenství a vybavení.
2 Vybíráme materiály
Podlahové dlaždice
Dnes je ve stavebních obchodech opravdu možné najít dlaždice jakéhokoli designu: od rozpočtových možností až po luxusní segment. Možnosti dlaždic, které jsme zvolili, mají podobný styl, oba decentní designy. Levná má kamenný vzor a prémiová má vzhled dřeva. Výroba – Rusko a Španělsko, resp.
obklady stěn
Obklad celé stěny není podle naší představy racionální. Zajímavější design se získá, když jsou 2/3 stěn a celá stěna v blízkosti vany obložena dlaždicemi. Zbytek prostoru je vymalován. Ale v konečných výpočtech jsme použili celou výšku stěny, protože je správné nakupovat materiály s marží.
Vybrali jsme dlaždice podobného designu v segmentu budget a high-end. Náklady na první: 278 rublů za čtvereční. m., a drahé -1510 rublů za čtvereční. m
Nástěnná barva
Co se týče nátěru: vybrali jsme materiál v bílé barvě, který je vhodný do vlhkých místností, na stěny i stropy. První možností je značka Luxens, jedná se o tuzemského výrobce. Druhou možností je Tikkurila, slavná finská značka barev. Rozdíl v ceně je téměř 3x a samozřejmě většina designérů volí pro své projekty evropskou značku. Ale domácí protějšek obecně není v kvalitě horší – liší se v aplikačních vlastnostech a rychlosti sušení.
Lepidlo na dlaždice
V našem výběru jsou obě varianty domácí výroby. Jejich rozdíl v oblasti použití (pro drahou možnost – širší). V zásadě ani majitelé velkého rozpočtu nemusí volit drahé lepidlo jen proto, že cena je vyšší.
Nyní konkrétně o cenách. Možnost rozpočtu stojí 118 rublů na 25 kg balení. Drahé – 904 rublů za stejnou částku.
Grout
Účelem spárovací hmoty je uzavřít švy mezi dlaždicemi, aby se do nich nedostala vlhkost a nečistoty. Možnost rozpočtu je na bázi cementu. Je flexibilní a snadno se používá, jak výrobce slibuje, ale může rychle ztratit svou čistě bílou barvu a bude vyžadovat rychlou aktualizaci. Dražší variantou je epoxidová spárovací hmota. Cena je odůvodněna tím, že má krásnou šedo-bílou barvu, čili nečistoty nebudou tak patrné a je odolnější vůči vlhkosti a bakteriím. Mimochodem, mezi dražšími značkami najdete také barevné spárovací hmoty, které vytvoří krásný a neobvyklý interiér koupelny.
3 Vybíráme vodovodní potrubí
V našem seznamu jsme shromáždili nezbytné minimální instalatérské práce.
WC mísa
Rozpočtová verze toalety stojí 2 295 rublů a z drahého segmentu – 17 900 rublů (toto je sada: toaleta, instalace a tlačítko).
Foto: Instagram @man_from_the_ghetto
Tento rozdíl v cenách toalet je vysvětlen designem. V prvním případě se jedná o běžnou samostatně stojící toaletu s externí nádrží. Luxusní variantou je instalované provedení, kdy je nádrž skryta „do zdi“, často působí estetičtěji a tato instalace je i hygieničtější.
Ванна
Rozhodli jsme se nabídnout ne sprchu, ale vanu. A jsou pro to důvody. Stavba sprch a priori není levná záležitost. Krabice jsou levnější, ale bohužel jsou dávno zastaralé. A nabídka van je tak velká, že nebude těžké vybrat tu správnou. Z těch levných jsme vybrali akrylátovou vanu. Mezi drahé – litinové.
Dobrým materiálem pro vanu je akrylát, jsou lehké a při napouštění vodou nehlučí, ale nejsou příliš odolné. Litina je velmi těžká, ale odolná. Drahé vany navíc nevyblednou, nepoškrábou se a pokud se poškrábou, lze je snadno opravit.
Při výběru dřezu jsme vycházeli ze vzhledu. Materiál je stejný, keramika, ale způsoby montáže se liší. Možnost rozpočtu stojí pouze 665 rublů a drahá stojí 3 530 rublů.
Vanové baterie a sprchová hlavice
Možnost rozpočtu jednoduše plní své přímé funkce bez dalších výhod. Baterie je jednopáková, s dlouhým „výtokem“, pokud je vana umístěna vedle dřezu, lze baterii proměnit ve dřez. Konev je chromová, funguje v jednom režimu.
Luxusní varianta – mixér s termostatem. Toto zařízení umožňuje řídit teplotu vody bez ohledu na rozdíly ve stoupačce. Navíc vypadá velmi stylově. Konev – s několika způsoby přívodu vody vám umožní udělat si vodní masáž i sami. Obecně se jedná o opravdu drahé a funkční instalatérské práce, které za ty peníze stojí.
Rozpočtová sada stojí 653,00 rublů/kus. + 659,00 rublů a dražší – 14 550,00 rublů / kus. + 3 790,00 RUB
Umyvadlové baterie
I zde je vše celkem jednoduché. Rozmanitost cen je dána kvalitou a funkčností. Rozpočtový mixér stojí 630 rublů. A ten drahý je za 7 rublů, pomáhá šetřit vodou a má v sobě zabudovaný i perlátor, který ředí proud vody bublinkami a zpříjemňuje to člověku.
Abychom shrnuli téma vodovodních baterií, doporučujeme i těm, kteří se zabývají rozpočtovými opravami, aby si vybrali drahé a vysoce kvalitní možnosti, protože v konečném důsledku pomáhají ušetřit peníze a vydrží dlouho.
4 Výběr nábytku
Nejnutnějším kusem nábytku je skříňka pod umyvadlo. Jako možnost rozpočtu jsme vybrali malou, ale stylovou skříňku s nohami, mimochodem do ní můžete zabudovat naši verzi rozpočtového dřezu.
Jako prémiová možnost – velký noční stolek IKEA se zásuvkami. Lepší jsou výsuvné mechanismy, kam se dají umístit potřebnější drobnosti.
5 Interiér doplňujeme doplňky
Do našeho konečného seznamu jsme záměrně nezahrnuli příslušenství, protože jejich počet a výběr je velmi individuální. Například, abyste ušetřili rozpočet, můžete si objednat zboží na Aliexpress – například v našem výběru najdete zboží ne více než 300 rublů. Nechybí ani doplňky na uskladnění, a dokonce i samolepky na obklady se zrcadlovým povrchem místo plnohodnotného zrcadla.
6 Nezapomeňte na náklady na dopravu
Do konečné ceny jsme také nezahrnuli cenu za přistavení a odvoz materiálu, protože lokalita, počet pater v domě, přítomnost či nepřítomnost nákladního výtahu a např. přítomnost vlastní prostorné auto – to vše ovlivňuje cenu a neumožňuje vypočítat průměr. Pokud si ale záchod ještě lze přivézt vlastním osobním vozem, litinová vana rozhodně ne. A ani to sami nezvednete do prvního patra. V průměru na moskevském okruhu může doručení z domu do domu stát od 700 rublů nebo více, v závislosti na vzdálenosti vašeho domova od obchodu. Vezměte to v úvahu ve svém vlastním odhadu.
7 A o instalaci
Pokud opravdu zvládnete dokončovací práce sami, pak s největší pravděpodobností budete potřebovat práci specialisty na připojení vany a toalety. Například průměrná instalace záchodové mísy vás bude stát 2000 2500 rublů a vany – XNUMX XNUMX rublů. Opět, pokud máte přátele nebo příbuzné, může vás tato práce stát mnohem méně. Nezapomeňte na to myslet.
Foto: Instagram cottage_blog
8 Shrnutí
V naší konečné tabulce jsme zahrnuli ceny za dokončovací materiály, instalatérské práce a nábytek. Výpočet dlaždic jsme provedli online pomocí kalkulačky. A výpočet materiálů na základě pokynů výrobce na obalu. Podívej, co máme.
Kolik tedy bude stát rozpočet rekonstrukce koupelny?
Ale kolik stojí renovace koupelny s dražšími povrchovými úpravami a komponenty:
