Dobrý den, v tomto článku se pokusíme odpovědět na otázku: “Výměna baterií bez vypnutí stoupačky.” Poradit se s právníky můžete také zdarma online přímo na stránkách.
Výměna topných radiátorů se zamrazováním potrubí a svařováním plynem s vysvětlením a doporučením. detailní…
Práce jsou v naší kanceláři od samého rána v plném proudu :)) Připomínám, že od 1. do 15. března v naší firmě #siberianbuilder můžete objednávat napínané stropy za akční cenu. 300 rublů m2.
Vyměňte topné baterie a budete vždy v teple
Usnesením vlády č. 491 ze dne 13. srpna 2006 byla stanovena majetková skladba, která se považuje za společnou.
Umístěte nádobu na vypouštění pod kohoutek a vypněte jej. Když voda teče, můžete upravit její tlak otáčením hlavy.
Demontáž hliníkových, bimetalových, ocelových a litinových radiátorů. Odstavení systému, demontáž různých typů baterií a spojů.
V takovém případě byste měli vyhledat právní pomoc, protože důsledky vlastního rozhodnutí mohou být velmi nákladné.
Jak vyměnit baterii ústředního topení
Podle článku 36 část 2 zákona o bydlení Ruska se stoupačka týká společného vlastnictví bytového domu. Pokud je nutné demontovat, opravit nebo vyměnit radiátory topení, podá vlastník domu žádost adresovanou správcovské společnosti.
Nedílnou součástí použití jakéhokoli topného systému je jeho opotřebení a tím i znehodnocení potřebné vlastnosti – vytápění místnosti.
Závažné problémy může samozřejmě vyřešit pouze odborník, ale existují poruchy, které můžete zvládnout sami. Nejprve ale musíte zjistit příčinu.
Legislativa tak dává právo regulovat užívání OI osobě spravující MKD, nikoli jednotlivému vlastníkovi konkrétního prostoru, který potřebuje užívat společnou nemovitost dle vlastního uvážení – včetně např. vypnutí vodovodní stoupačka, která zajišťuje možnost odběru inženýrských sítí pro spotřebitele v několika provozovnách.
Mrazící topné trubky – umožňuje výměnu baterie bez odpojení stoupačky
V tomto seznamu: stoupačky; uzavírací a regulační ventily; zařízení hromadného měření, topná tělesa.
Právě neznalost těchto konstrukčních vlastností vede nejčastěji k tomu, že topná baterie nefunguje. Zejména pokud instalaci provádějí nekvalifikovaní pracovníci. Chystáte se vyměnit potrubí, baterie nebo vyhřívaný věšák na ručníky. A to znamená, že musíte kontaktovat manažera .
Když je korek velký, nebude možné jej odstranit najednou. Proto bude nutné provést několik takových akcí s intervalem půl hodiny nebo hodiny. Jakmile se radiátor zahřeje, je porucha opravena.
Je Spojené království povinno vypnout topné stoupačky kvůli výměně baterií?
Nejvýnosnějším řešením je připojit horní část vaší trubky ke spoji sousední trubky. Pak stačí demontovat staré stoupačky ve vašem bytě a adaptér z plastu na kov v dalším a poté změřit požadovanou délku potrubí, které by mělo být položeno mezi podlahy.
Ve čtvrtém patře v cihlovém domě. nDvě neprůchozí ložnice, kuchyň-obývací pokoj, legalizovaná přestavba, výměna oken, stoupačky, elektro komunikace. nZůstává vestavěná kuchyňská linka a šatní skříň. nCena – 32500 093 USD. Smlouvat. n Tel.: (690) 60-74-050, (166) 83-14-XNUMX.
INSTALATÉRNÍ VLASTNÍ RUCE. JAK VYMĚNIT TLAKOVÝ VENTIL. JAK UDĚLAT NÁPADY Z MAIER…
Na prodej majitelem! Apartmán 2 pokoje na sv. Amosova, Saltovka, 4/9 s euroopravou. Rekonstrukce proběhla v roce 2016. Kompletní výměna elektroinstalace, montáž kvalitního MPO, nové truhlářské práce, vodoinstalace, výměna stoupaček, obklady, vana, kombinovaná koupelna, snížené podhledy, 2x klimatizace. Cena 34000 XNUMX $.
Zapnuli jsme topení a baterie teče, jak to opravit a co dělat, podívejte se na video PŘIHLÁSIT SE K ODBĚRU MÝCH SOCIÁLNÍCH SÍTÍ: .
Mezi otázky, které jsem v poslední době často kladl, patří tato: „Má vlastník bytu právo samostatně vyměnit topné baterie v něm, bez schválení a povolení? Pro získání souhlasu je v tomto případě nutné předložit místní správě následující dokumenty: Dokončení rekonstrukce bytových prostor je potvrzeno aktem přejímací komise.
Zvýšení koeficientů pro pokládku potrubí
Pokud vyjmete radiátor během topné sezóny, musíte vypnout vodu. V závislosti na provedení topného systému to lze provést třemi způsoby.
- V nových domech má každý byt vlastní topný okruh. Vše, co musíte udělat, je uzavřít ventil nebo kohoutek z hlavní stoupačky.
- Ve starších budovách, zejména těch, které byly postaveny za SSSR, bude muset být uzavřena voda v celé stoupačce. Kohouty jsou obvykle umístěny ve sklepech.
- V posledních letech byl při montáži instalován na radiátor topení bypass (viz foto). Abyste nezpůsobili nepříjemnosti svým sousedům, otevřete obtokový ventil. Vypněte ventil, který jde do baterie, počkejte pět minut a zavřete výstupní kohout. Tímto způsobem odpojíte baterii od systému a nezpůsobíte nepříjemnosti ostatním.
Nezapomeňte si udělat zásobu hadrů a připravit nádobu na vypuštění vody. Objem vody závisí na typu baterie, počtu a výšce sekcí.
Bohužel to není tak úplně pravda. Proto se i v sezóně jaro-léto budete muset obrátit na správcovskou společnost, bytový úřad nebo odbor ekonomického rozvoje s žádostí o vypuštění vody ze stoupaček při výměně radiátoru topení.
První uzavírací a regulační armatury (první uzavírací zařízení) jsou společným majetkem bytového domu – Rozhodnutí odvolacího senátu Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 14. února 2012 N KAS12-25. Nejvyšší arbitrážní soud shledal, že CC musí splňovat všechny požadavky pravidel a předpisů pro provoz ZhF bez ohledu na podmínky smlouvy.
Při zamrznutí potrubí vedoucího k radiátoru není potřeba uzavírat stoupačky a vypouštět vodu, což se dost často stává technicky nemožným úkonem. Zařízení na utěsnění potrubí zmrazí jednotlivé úseky a na jejich výstupu vytvoří silné ledové zátky.
Pokud mluvíme o změně typu radiátoru a instalaci dalších armatur, pak budou kromě jmenovaného nástroje vyžadovány speciální uzavírací ventily, stejně jako svorky, pojistné matice a spojky. Nejtěžší je vybrat správnou délku. Aby nedošlo k omylu, je nutné si vše předem změřit. Jak a co měřit je napsáno níže. Pozornost!
Od 5. března má naše společnost #SiberianBuilder slevu 20 % na plastová okna, slevy, které platí v naší společnosti a mohou být skvělým dárkem pro blízké nebo sebe.nnVztahují se k základní ceně objednávky, včetně všech standardních prvky výrobků a prací (parapety, odlivy, šikminy, montáž a demontáž, dodávka).
Přítomnost zástrčky neumožňuje normální cirkulaci chladicí kapaliny, což zabraňuje dobrému zahřátí baterie, takže zůstává studená.
Při generálních opravách bytů je bezpodmínečně nutné vyměnit stoupačky a někdy i radiátory a topné trubky. V jakých případech jsou tyto práce zahrnuty do projektu, řekl Vladimír Lebed, hlavní inženýr Minsk City Housing Authority.
V jakých případech se při generální opravě domu v bytech mění baterie a topné potrubí
Podle specialisty se o výměně radiátorů a rozvodů topení v obytných prostorách rozhoduje asi 10 % domů, ve kterých se provádějí velké opravy. Největší opotřebení rozvodů tepla je ve sklepech a na půdách, nikoli ve stoupačkách a bytech.
Neměl jsem štěstí, nemohl jsem se dohodnout se sousedy, tak jsem odřízl stoupačku pod stropem a u podlahy a přešel ve svém bytě na vyztuženou polypropylenovou trubku.
To je přesně ten moment, kdy byste měli vzít v úvahu především to, jak funguje vytápění v bytech nad a pod tím vaším.
Výměna topných radiátorů v zimě bez vypínání stoupaček topení pomocí „Zmrazování…
Výměna topných zařízení
Vztahují se na základní cenu zakázky, včetně všech standardních prvků výrobků a prací (parapety, odlivy, sklony, montáž a demontáž, dodávka). Kovoplastová okna s 20% slevou jsou výbornou investicí vašich peněz.
Celý proces lze rozdělit do dvou fází – jedná se o fázi přípravnou, protože výsledek a rychlost výměny topení bude záviset na tom, jak pečlivě se na tento proces připravíte, nevynechejte ani ten nejmenší detail. “Proč je rychlost důležitá?” – ptáš se.
Je důležité pochopit, že vztahy s řídící organizací jsou smluvní a podmínky pro interakci mezi stranami dohody (jedna taková strana je MA, druhá je buď majitelé prostor, nebo HOA, nebo bydlení družstva) jsou určeny zvláštní smlouvou nazvanou smlouva o hospodaření MKD.
Při zahájení generální opravy bytu určitě narazíte na to, že výměna radiátorů je nezbytným krokem.
Výměna stoupaček v bytě: právní aspekt a pokyny krok za krokem
Topná tělesa jsou již sestavena ve 4,6,8,10 sekcích, ale na přání lze počet snížit nebo zvýšit. Ve výprodeji se radiátory prodávají „nahé“. K nim je třeba vzít 2 zátky levý průchozí průchod s průchodem pod vaším průměrem a 1 zátku pravou spodní žaluzii.
Fotografie Mayevského jeřábu níže. Nezapomeňte také na těsnění pro všechny tyto zátky. Tím bude topná baterie kompletní.
Pokud se rozhodnete vyměnit baterie sami, musíte si připravit některé nástroje a další komponenty, pomocí kterých můžete instalovat radiátory do topného systému.
Neřekl bych, že tento manuál přesně reguluje vše, naopak úskalí je dost. Na papíře dobré, ale v praxi – zkuste dokázat, že radiátor je vadný.
07.07.2017 / Služba odpojení stoupaček
Federální zákon č. 26.07.2006-FZ ze dne 135. července 135 “o ochraně hospodářské soutěže” (dále jen – zákon XNUMX-FZ).
Majitel však může provést výměnu vodovodního potrubí svépomocí. Uzavírací armatura na stoupačkách platí i pro společný majetek, proto musí být opravena na náklady poplatku podle aktuální položky opravy.
V tomto objektu budeme rekonstruovat první byt na klíč. Začínáme jako vždy montáží podhledů. Cena služeb je nejobjektivnější. U každého nového objektu se cena sjednává individuálně.
Důvody pro výměnu baterií se mohou lišit. Někdy je to nutnost: řekněme přestavba a potřebujete přemístit radiátor na jinou stěnu. Někdy dojde k nouzovému úniku a pak bude muset být baterie naléhavě vyměněna, aby nedošlo k zaplavení sousedů. Stává se, že výměna baterií je preventivní opatření: provádíme generální opravu, můžeme vyměnit všechny trubky současně. Jak poznáte, že je čas vyměnit baterii? Jaká pravidla dodržovat při výměně? Je možné měnit baterie v létě nebo je to lepší v zimě? A vůbec, vyplatí se měnit staré baterie za nové, když kromě stáří na ně nejsou žádné reklamace?
Jak pochopit, že je baterie vadná
Nejčastější situace je, že je baterie studená nebo mírně teplá, když by se měla „usmažit“ jako člověk, na oknech se rosí voda a doma je vlhko. Příčinou může být nedostatečná teplota vody v topném systému, vzduchový uzávěr nebo prozaické ucpání potrubí.
Pokud máte ústřední topení, zkontrolujte, zda netopí všechny radiátory a potrubí v bytě. Pokud je teplota všech částí topení stejná, ale ne vyšší než 30-40 stupňů (teplá, ale ruka to snese), poslouchejte pohyb vody potrubím. Je slyšet zvuk, což znamená, že se voda pohybuje. Pak kotelna nebo kotel v tuto chvíli nezvládá a čerpadla ženou potrubím vlažnou vodu. Zavolejte a zjistěte.
Pokud je v potrubí ticho, může to být vzduchový zámek. Může rušit, i když kotelna vyrábí vařící vodu. Pokud je vše v pořádku se sousedy na straně, problém je ve vaší stoupačce – potrubní systém vašeho bytu, sousedé dole a nahoře. Pokud máte horní patro, jsou vaše radiátory nejvyšším bodem systému a mohou mít ventily pro odvzdušnění. Obyvatelé vyšších pater, kteří jako první mrznou, si zpravidla větrání dělají sami.
Závažnějším problémem jsou ucpané nebo poškozené potrubí a ventily. Problémová místa se zjišťují zkoumáním rozložení teplot v potrubí. V každém případě bude vyžadován zásah zámečníků se speciálním vybavením.
Kdy je čas na výměnu topných baterií?
Pokud máte v bytě staré litinové baterie, které byly vyrobeny před mnoha lety podle jiných norem, je rozhodně čas na změnu. Životnost litinových radiátorů je 25 let a s největší pravděpodobností již dávno skončila. Pro jistotu: dotýkejte se v zimě spodní části baterie – pravděpodobně bude sotva teplá. Kotelna za to nemůže, akorát litinové baterie jsou zanesené vodním kamenem a je potřeba je vyměnit.
S největší pravděpodobností je potřeba vyměnit radiátory, když se stěhujete do nového bytu. Malé deskové nebo trubkové radiátory (konvektory) instalované v novostavbách jsou z hlediska parametrů prostupu tepla výrazně horší než radiátory jiných systémů.
Na fotografii: majitelka bytu neměnila “typické” baterie, které developer nainstaloval – rozhodla se je ozdobit.
Při koupi bytu v novostavbě ve většině případů dostane kupující nevzhledné potrubí k bateriím přímo na podlaze. Zda vyměnit baterie v nové budově, je na vás, ale většina našich zákazníků trvá na jejich výměně sami. Je důležité pochopit, že topné baterie se vyměňují v úplné počáteční fázi opravy: rozhodněte se okamžitě a v případě potřeby zahrňte tuto položku do odhadu.
V rámci projektu poskytujeme opravárenskému týmu technická data, respektive vybíráme topná zařízení pro konkrétní byt. Mnoho zákazníků nejprve vybírá srdcem – požadují krásné a „věčné“ litinové baterie: na nohách, se zdobeným vzorem. Bohužel podle svých technických vlastností nejsou zdaleka vhodné pro všechny byty ve vícepodlažních budovách. Musíme odradit a vysvětlit.
Na fotografii: další příklad radiátoru zdobeného pro konkrétní design interiéru.
Co se stane s radiátory na konci topné sezóny?
Stručně řečeno, je to něco, co by se nemělo stávat. Pokud na baterii nejsou žádné viditelné známky koroze nebo praskliny, ventily nejsou rozbité a neteče, není možné sami zkontrolovat její provozuschopnost.
Na konci topné sezóny jsou všechny otopné soustavy naplněny vodou na maximální provozní tlak. To se provádí bez selhání, aby se zabránilo zrychlené korozi. Ale již měsíc po skončení sezóny a uzavření ventilů v kotelnách pod tlakem se mnoho topných systémů vyprázdní. Obvykle je to způsobeno nedbalostí bytového oddělení – ventily na vstupu do domů a na stoupačkách se správně nezavírají. Téměř v každém domě ve sklepech dochází k únikům ze systémů. Navíc v létě mnoho obyvatel stěhuje nebo rozšiřuje baterie: to znamená, že spouští stoupačku a všichni sousední jimi sestupují podle zákona o komunikujících plavidlech.
Teoreticky musí voda v systémech zůstat, ale ve skutečnosti tam do konce jara není. Výjimkou jsou domy, kde je údržba prováděna správně, ale těch je jen pár.
Kdy je lepší vyměnit topné baterie v bytě: jaro, léto nebo podzim
„Je lepší měnit v létě, protože není potřeba vypínat stoupačky topení a vypouštět vodu,“ myslí si drtivá většina. Není to však tak docela pravda. V létě je ve stoupačkách voda a nechávají ji tam, aby trubky „nezarostly“ rzí. Zda je v potrubí voda nebo ne – to může vědět pouze hlavní inženýr v DEZ nebo správcovská společnost.
Rada: s předstihem upozorněte služby na datum, kdy potřebujete vodu vypustit. Počkejte několik dní (o něco více, než je nutné) na výměnu baterií, aby vám nepřekážely nepředvídatelné prodlevy.
Mění se baterie během topné sezóny?
Hlavní výhodou provádění prací v letní sezóně je velmi snadné domluvení na vypouštění vody. Další výhody ale nejsou. Jednomu mému zákazníkovi praskla úplně nová baterie na podzim, když byli majitelé mimo město. Jen proto, že nemohli hned zkontrolovat kvalitu: voda se v létě nebude dodávat do stoupaček pod tlakem. To znamená, že kvalitu provedené práce a úroveň nahřátí radiátoru lze zkontrolovat až po několika měsících (rozhodně ne dříve než 20. září).
Během topného období jsou stoupačky vždy naplněny chladicí kapalinou. A aby bylo možné dílo provést, je potřeba se dohodnout s DEZ nebo Bytovým úřadem na vypnutí stoupaček. To je stejně jednoduché jako v létě – kontaktujte hlavního inženýra telefonicky nebo pomocí papírové žádosti. A pak ihned po dokončení práce zkontrolujete kvalitu svařování a závitových spojů.
Závisí teplota radiátoru na jeho typu?
Samozřejmě záleží, protože tepelná vodivost materiálů je různá. Každý typ radiátoru má své klady a zápory. A jen vy sami se můžete rozhodnout, zda se vyplatí vyměnit litinové baterie za bimetalové nebo za jakékoli jiné moderní.
Litinové baterie
Oku známá „litina“ vydrží velmi dlouho, nekoroduje a jen zřídka prosakuje (na rozdíl od oceli) – litina dobře odolává složitému chemickému složení vody. Někteří odborníci považují za nevýhodu skutečnost, že litina se dlouho zahřívá. Zároveň se ale chladič bude pomalu ochlazovat. A i když dojde k poruše topného systému, místnost bude vytápěna ještě několik hodin. Překážkou je obrovská hmotnost a poněkud nemoderní design.
hliníkové baterie
Hliníkové baterie hřejí až čtyřikrát intenzivněji než litinové (materiál má vyšší přenos tepla). Uvnitř se však aktivně rozvíjí koroze. A přesto – vzniká vodík: pokud se takový radiátor nechá na léto naplněný vodou s uzavřenými ventily, může prasknout.
Ocelové baterie
Ocelové radiátory se díky tenkým stěnám zahřívají rychleji než litinové. Ale ocel rezaví od vody. Existují ocelové (a hliníkové) radiátory s ochranným vnitřním nátěrem. Za 3-5 let však stejně začnou rezivět zevnitř. Předpokládá se, že jsou méně spolehlivé než litina – je možné, že budete muset chytit gejzír vroucí vody hadrem.
Bimetalové baterie
V bimetalových radiátorech voda uvnitř cirkuluje měděnými trubkami. To je velké plus, protože měď je téměř dvakrát lepší při vedení tepla než hliník a ve vodě nekoroduje. Vnější hliníkový plášť slouží pouze k přenosu tepla do místnosti. Tyto radiátory jsou speciálně navrženy pro systémy ústředního vytápění.
Fakta: Z hlediska poměru ceny a kvality si většinou vybírám ze dvou výrobců bimetalových radiátorů: německý Zehnder a rakousko-švýcarská Arbonia. Parametrově jsou optimální pro typické bytové domy.
Je možné se nezměnit topné baterie v bytěa dát termostat
Pokud je stará baterie nesnesitelně horká, ale samotný radiátor funguje, můžete nainstalovat regulátor.
Termostat se skládá ze dvou částí: ventilu a termostatické hlavice. Obsahuje tzv. vlnovec (vlnitý válec naplněný speciální látkou rychle reagující na teplotu). Pokud teplota v místnosti stoupá, vlnovec se roztahuje, pokud klesá, vlnovec se také zmenšuje. Ukazuje se, že když je vám zima, měch se stáhne a otevře ventil – do baterie vstupuje více tepla. Když je horko, ventil naopak zavře.
Chcete-li nainstalovat termostat na dříve nainstalovanou baterii, je lepší zavolat specialistu, který vypne systém ústředního vytápění. Nebo to udělejte v létě, když je topení vypnuté. Regulátor je umístěn před chladičem na kulovém ventilu (starý ventil dříve nainstalovaný na baterii).
Fakta: Po instalaci termostatu a zjištění nedostatku tepla můžete uplatnit reklamaci u bytového úřadu pouze v případě, že máte doma nainstalovaný měřič tepla v bytě.
Pokud se baterie dostatečně nezahřeje, je možné zvětšit sekce
Mnoho lidí to dělá. Další sekce zvýší spotřebu tepla v místnosti a dům se zahřeje. Ale ve skutečnosti je to nezákonné. To je uvedeno v nařízení vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 „O postupu při poskytování veřejných služeb občanům“.
- libovolně připojovat vnitropodnikové inženýrské soustavy nebo je spojovat obcházením hromadných (generální dům), společných (bytových) nebo individuálních měřicích zařízení, provádět změny na vnitropodnikových inženýrských soustavách bez provádění změn předepsaným způsobem v technické dokumentaci pro bytový dům popř. bytového domu nebo do technického pasu bytu;
- neoprávněně zvětšit výhřevné plochy topných zařízení instalovaných v bytovém prostoru nad parametry uvedené v technickém pasu bytového prostoru.
Co je lepší: teplé podlahy nebo radiátory
Podlahové vytápění v bytových domech se využívá především jako doplňkový zdroj tepla, například pro pohodu v koupelně. Moderní technologie umožňují instalovat podlahové vytápění místo baterií – jako hlavní typ vytápění. Radiátory ve větší míře ohřívají stěny a dochází k nerovnoměrnému rozložení tepla. Podlahové vytápění je v tomto smyslu mnohem ergonomičtějším řešením.
Což je levnější: podlahové topení nebo radiátory
Aby teplá podlaha zvládla svůj úkol bez dodatečného použití topných baterií, musí být výkon zařízení dostatečný k udržení teploty v místnosti v rozmezí 20-24 °C. Je důležité počítat s tepelnými ztrátami nejen stěnami, ale také okenními a dveřními otvory. A to jsou úplně jiné náklady na elektřinu. V zimě může „zahřátí“ bytu s teplými podlahami stát až 3000 5000 – XNUMX XNUMX rublů měsíčně.
Na foto: rošt, přes který se do místnosti dostává vzduch ohřátý radiátorem
Je možné nainstalovat radiátor do podlahy
Systémy podlahového vytápění se obvykle používají v případech, kdy je instalace klasických radiátorů problematická nebo nemožná. Nebo jejich vytápění nestačí. V typickém bytovém domě to prostě nedává smysl.
Potíže s tradičním umístěním topných zařízení vznikají ve velkých místnostech s designovým nebo nestandardním architektonickým řešením. Například venkovní panely budovy jsou prosklené, panoramatická okna a dveře zabírají významnou část stěny a je zde přístup na terasu. V tomto případě ano, můžete a měli byste.
Kam dát staré baterie
Prodejte to do šrotu. Pomocí internetu můžete najít mnoho míst příjmu. Podejte inzerát a ve správný den přijde člověk, který si nepotřebnou baterii vyzvedne a zaplatí vám malou, ale příjemnou částku. Tím může být nejen sběratel kovů, ale i restaurátor. Často sbírají staré radiátory a dávají jim druhý život.
Další možností, kam dát staré litinové baterie, je restaurování a výroba interiérových předmětů z nich. To by bylo zvláště vhodné v bytě ve stylu podkroví, stejně jako v chatě nebo venkovském domě téměř jakéhokoli stylu.
No, pokud se vám nelíbí radiátory, ale nové, neexistuje způsob, jak je nainstalovat: zakryjte je clonou.
VE VAŠEM MĚSTĚ…
Najděte posádku pro výměnu baterií – domácí opraváři a společnosti na Houzz
NA TOTO TÉMA…
Udělej si sám: Jak vyrobit zástěnu na radiátor
ŘEKNI NÁM…
S jakými potížemi jste se setkali při výměně baterií? Bylo těžké najít problém? Jste spokojeni s výkonem vašich nových baterií? Které byly vybrány a proč?
