Výpočet odhadů pro konstrukci střechy

photo70475-1

Při stavbě domu se člověk nevyhne stavbě jeho horní části – střechy. Střešní materiály, stejně jako práce, nejsou levné, proto se vyplatí předem vypracovat odhad a stavební projekt.

Ceny závisí na mnoha faktorech: od tvaru střechy až po použité materiály a cenu práce. Pokusme se pochopit toto složité téma a odpovědět na všechny otázky.

Na čem závisí cena?

Kromě zřejmých faktorů, jako je cena materiálů a náklady na práci, se při sestavování odhadu vyplatí vzít v úvahu také faktory, jako je roční období, stav cesty k domu a kvalifikace stavitelé.

Odhad na konstrukci střechy začíná vypracováním projektu. Dále je nutné vzít v úvahu takové faktory, jako jsou náklady na materiál, instalaci, odvodnění a dodatečné práce, náklady na dopravu, nepředvídané události.

Rada. Vyplatí se vyčlenit si malou částku nad odhad, aby náhlé zdražení tašek nebo změna týmu pokrývačů nebylo překvapením.

projekt

Pokud se dům staví kompletně, pak je projekt střechy již zahrnut v projektu domu. Tato skutečnost značně usnadňuje práci, protože kresba již existuje. Pokud z nějakého důvodu neexistuje projekt střechy, musíte jej vypracovat. A ne v mé hlavě, ale na papíře nebo v elektronické podobě.

photo70475-2

Projekt tak bude jasný všem účastníkům stavby a nejen těm, kteří právě takovou střechu koncipovali. Přesnost sdělení je velmi důležitá.

Kromě výkresu musí projekt obsahovat kalkulaci nákladů na materiál, včetně spojovacího materiálu, pracovního řádu, specifikace instalace skrytých jednotek, instalace odvodňovacích systémů a všeho, co se střechou může souviset.

Dokument podepisuje mistr nebo jiná odpovědná osoba a také zákazník. V případě sporů s pomocí projektu lze vše rychle vyřešit.

Pokud je plánována složitá střecha, je lepší objednat projekt od specialistů – projekční kanceláře. Cena takového projektu bude do 3 % z ceny stavby, záleží na složitosti projektu a doplňkových službách, jako je schválení projektu v kontrolních orgánech. Při objednávání projektu se ujistěte, že kancelář má projektovou licenci.

Pokud je střecha vašeho domu jednoduchá, jak bylo plánováno, můžete si nakreslit výkres sami nebo s pomocí zkušeného mistra. Na výkresu musíte znázornit umístění přepravky a samotného povlaku.

materiály

Výpočet nákladů na materiály není obtížný, pokud existuje výkres s uvedením typu přepravky a dalších faktorů, které je třeba vzít v úvahu.

Důležité! Při výpočtu ceny povlaku je třeba mít na paměti, že povlakové desky se musí navzájem překrývat a nesmí být spojovány spoji ke spoji. Tato skutečnost mírně snižuje užitnou plochu listu, což znamená, že musíte nakupovat a plánovat více.

Kromě nákladů na nátěr musíte vypočítat náklady na přepravku a vypočítat množství spojovacích prvků. Tento faktor závisí na tom, čím budeme střechu pokrývat. Například, pod vlnitou lepenku a kovové dlaždice je obvyklé namontovat dvojitou přepravkuprotože tyto nátěry vyžadují dodatečné větrání.

READ
Pokládání střešní lepenky na střechu vlastníma rukama - snadné a jednoduché

Příklad pro sedlovou střechu

Zkusme spočítat množství materiálů pro sedlovou střechu se sklonem 45 stupňů potaženou vlnitou lepenkou třídy C8. Dvojitá lať se může skládat z pevné vrstvy 10mm překližky a latí v půlmetrových krocích. Jmenovitá výška sklonu naší střechy je pět metrů, v tomto případě potřebujeme 10-11 řad lamel, 8 metrů každá řada a 80 metrů čtverečních překližky.

Kromě toho vyrobíme protimříž z tyče – na každý svah přidáme 11 řad po 8 metrech, to znamená, že utratíme dalších 176 lineárních metrů desky nebo kolejnice. Jednodílné laťové panely lze vynechat, aby se snížily náklady na stavbu střechy. Ale v tomto případě je těsnost výrazně snížena.

Vypočítejte počet spojovacích prvků:

Dále musíme spočítat počet listů vlnité lepenky. Šířka jednoho plechu této značky je 1,2 m. Jelikož se plechy budou navzájem mírně překrývat, uvažujeme šířku 1,15 m. V řadě máme 8 metrů, potřebujeme 7 listů (8 metrů děleno 1,15 m) .

Délka listu vlnité lepenky třídy C8 je 0,95 m. Délka jedné sjezdovky, kterou máme, je 5 metrů. Vydělte 5 0,95, dostaneme 5,3 (počet řádků). To znamená, že jeden svah bude vyžadovat 7 listů v 5,3 řadách. Hodnoty vynásobíme, dostaneme 37 listů. Pro dva svahy – 74 listů. Vezměme s rezervou – 75 listů.

Vlnitá lepenka musí být pevně připevněna k přepravce, což znamená, že jsou potřeba speciální šrouby, aby odpovídaly barvě listu. Mají široký klobouk a silikonové těsnění. Na metr čtvereční vlnité lepenky je potřeba tucet šroubů. Naše střešní plocha je 80 metrů čtverečních, takže potřebujeme 800 šroubů. Ale musíte si koupit 900, aby byla malá marže v případě ztráty nebo sňatku.

Abych to shrnul:

  1. překližka pro průběžné laťování – 80 m 2;
  2. dřevo pro druhou vrstvu přepravky – 176 lineárních metrů;
  3. spojovací materiál pro přepravky – 600 ks (s rezervou 10%);
  4. vlnitá lepenka – 75 listů;
  5. spojovací materiál pro vlnité plechy – 900 ks.

Instalace

Cena střešní krytiny závisí na několika faktorech:

Firma je nucena kromě dělníků udržovat kancelář, účetní, sekretářky a další administrativní pracovníky.

Jméno, reputace, zajištění kvality a neustálý tok objednávek dávají důvod účtovat si za služby více. To neznamená, že kvalita práce brigády „shabashniki“ bude nižší.

Náklady na práci můžete zhruba odhadnout, pokud jsou známy náklady na materiál. Práce na montáži střechy stojí zpravidla stejně jako materiál. Někdy o něco levnější.

Na listu. Pokud jste utratili 500 tisíc rublů za střešní materiály, buďte připraveni zaplatit stejnou částku za jeho instalaci.

Další materiály a práce

Kromě opláštění a krytiny potřebuje nová střecha dodělat. To zahrnuje následující materiály:

READ
Výpočet množství vlnité lepenky na střechu

photo70475-5

  1. skejt;
  2. přední lamely;
  3. údolí;
  4. kapátka;
  5. odvodňovací trubky;
  6. přední lišty;
  7. římsové lišty;
  8. doplňky;
  9. napojení na komín nebo stěny;
  10. střešní koláč: hydro, tepelná a parotěsná zábrana (někdy se instaluje před montáží střechy);
  11. montáž doplňkových materiálů.

Všechny výše uvedené prvky a jejich instalace musí být zahrnuty do odhadu v běžných metrech (s rezervou, s přihlédnutím k přesahu instalace 15-20 cm).

Složitost střechy

Čím složitější a větší design, tím dražší. Náklady na jednoduchý design není obtížné vypočítat sami. A složitější kudrnaté střechy vyžadují více materiálů, kudrnaté prvky je třeba vyříznout, zbývá spousta zbytků. Chcete-li přesně vypočítat materiál pro takovou střechu, můžete použít speciální počítačový program.

Cena dopravy

O dodávce materiálů na střechu se vyplatí přemýšlet předem. Pokud existuje skladovací místo, je lepší pokusit se přinést vše najednou, což šetří palivo. Zvláště pokud je stavba mimo město. Bylo by fajn se seznámit s nabídkou prodejců, některé velké základny nabízejí dopravu zdarma při nákupu materiálů za určitou částku. Možná má smysl investovat do velkého nákupu najednou, abyste ušetřili za dopravu.

Rada. Při nákupu materiálů myslete na to, kdo a za jakou částku je vyloží.

Jak snížit?

Existuje několik způsobů, jak snížit náklady na instalaci střešní krytiny:

photo70475-6

    Zvolte jednoduchou konstrukci střechy. Čím jednodušší střecha, tím rychleji bude hotová a tím méně práce se udělá. shromážděním skupiny rodiny a přátel. Tato možnost je vhodná, pokud máte omezené finanční prostředky a termíny se krátí.

Nejlevnější možností střechy bude nejjednodušší design, postavený z levných materiálů. A naopak, čím složitější je střešní zařízení, tím je dražší.

Mezi nejlevnější varianty patří pultové střechy, nejdražší jsou víceštítové, kupolové a další složité konstrukce. Nejekonomičtějšími střešními materiály jsou břidlice a vlnitá lepenka. Nejkvalitnější a nejdražší – skládaná střecha.

Druhy pokrývačských prací

Pokrývačské práce se skládají z následujících etap:

  1. montáž nosných konstrukcí;
  2. instalace drenážních systémů;
  3. montáž střešních oken a balkonů;
  4. izolace, izolace;
  5. montáž soustružení a nátěru;
  6. hydroizolace, protipožární ochrana;
  7. impregnace z rozkladu;
  8. výzdoba štítu a říms.

Každá firma má svůj ceník stavebních a montážních prací. Průměrné náklady na instalaci jednoduché střechy začínají od 2000 rublů na metr čtvereční. Čím více položek v odhadu, tím dražší práce. Také cena závisí na složitosti návrhů.

photo70475-7

Co nelze zachránit?

Mnoho začínajících majitelů domů se snaží ušetřit peníze na stavbě. To je normální přání, protože stavba domu je vážná investice.

Je však důležité pochopit, na čem byste nikdy neměli šetřit:

  1. jako řezivo na soustružení;
  2. návrh řezů a rozteč krokví;
  3. střešní dort a jeho složení;
  4. ochranné membrány;
  5. požár a biologická bezpečnost;
  6. tloušťka základního nátěru.

Takové úspory se v příštím roce promítnou do výdajů na novou střechu.

READ
Hlavní prvky střechy, vlastnosti jejich instalace a údržby

Závěr

Stavba vlastního domu je nákladná a problematická záležitost, ve které střecha zaujímá neméně důležité místo než základ a rám. Pokud se k takovému kroku rozhodnete, snažte se nešetřit na kvalitě, protože přísloví „lakomec platí dvakrát“ má často pravdu. Vaše rodina bude bydlet v domě, který postavíte, ale šetří na blahobytu příbuzných?

Jak udělat odhad na opravy střechy, na co si dát pozor

Tématem článku je odhad na opravy střech. Jakýkoli proces prováděný dodavatelem, a to je oprava nebo údržba budov a staveb, musí být nakonec zaplacen. Základem platby je odhad, který je přílohou smlouvy jako její nedílná součást. Jedná se tedy o zásadní dokument, ve kterém jsou popsány body, za které operace a kolik musí zákazník zaplatit. V článku budeme hovořit o tom, jak provést odhad, na jakém základě, a také uvedeme několik příkladů vypracování odhadů pro střechu pokrytou různými střešními materiály.

Co je odhad

Jak již bylo uvedeno výše, jedná se o dokument nezbytný pro účetnictví a pro plánování průběžných činností. Jasně nastiňuje stavební operace, které budou během procesu opravy provedeny, plus požadované množství materiálů. Navíc si na základě odhadu snadno naplánujete čas strávený opravou střechy. Samozřejmě budete muset vzít v úvahu některé faktory a přijmout je jako pozměňovací návrhy.

Na čem je tento dokument založen?

Existuje několik kritérií, která spadají do přípravy odhadu opravy střechy:

  • Jakým střešním materiálem je střecha pokryta? Je jasné, že rozmanitost střešní krytiny určuje rozpočet přidělený na její opravu. Například odhad opravy měkké střechy bude levnější než oprava střechy pokryté keramickými taškami. Důvodem je rozdílná cena výrobků, z nichž některé budou muset být v procesu opravy vyměněny.
  • Poškození střechy. Například, pokud je budova v provozu po dlouhou dobu, pak s největší pravděpodobností její střecha prošla výrazným opotřebením. To znamená, že střešní materiál bude muset být zcela nebo částečně vyměněn. Pokud byl dům provozován ne déle než 10 let, bude výsledkem opravy výměna několika prvků, což bude mnohem levnější.
  • Rozměry střešní konstrukce. Zde je vše jasné: čím větší plocha střechy, tím více materiálů, času a úsilí bude vynaloženo.
  • Umístění budovy. Pokud je to v rámci města, pak budou náklady na dopravu minimální. Pokud se dům nachází daleko od základny dodavatele, zákazník bude muset zaplatit za přepravu stavebních materiálů a lidí.
  • Čas roku také důležitým faktorem ovlivňujícím přípravu odhadů. V zimě jsou všechny práce obtížněji proveditelné, což znamená, že cena bude vyšší.

Jak rozpočítat opravy

Vše začíná návštěvou odborníka. Musí zkontrolovat konstrukci střechy a určit množství práce, kterou je třeba provést. Na základě jeho kontroly je sepsán vadný úkon. V tomto dokladu je uveden stav střechy, její opotřebení, počet závad a nedostatků, rozměry střešní konstrukce. A také zda je nutné provádět pouze opravy nebo kompletní rekonstrukci. V vadném úkonu nezapomeňte uvést typ střešního materiálu, provedení krovu a latí. To znamená, že odborník musí střechu plně analyzovat a určit její technický stav.

READ
Typy moderních domovních zvonků, vlastnosti dle vlastního výběru

Právě tento dokument tvoří základ pro přípravu odhadů. Podívejme se na příklad na několik střešních krytin a první bude odhad pro zastřešení měkké střešní krytiny.

Řečeno způsobem článku, první položkou v odhadu jsou demontážní práce:

  • odstranění střešní krytiny;
  • odstranění potěru z cementově-pískové malty;
  • demontáž tepelně izolačního koláče;
  • v případě potřeby zahrnují demontáž parapetů;
  • částečná demontáž drenážního systému, jedná se především o vtokové nálevky a žlaby umístěné pod převisem říms;
  • demontáž spojovacích oblastí.

Je jasné, že v odhadu opravy nebudou přítomny všechny pozice. Toto je úplný seznam děl, z nichž některé mohou být zahrnuty, protože nejsou zaznamenány ve vadném úkonu.

Druhý odstavec jsou články týkající se restaurátorských prací:

  • výstavba parapetů;
  • oprava základny střechy: utěsnění trhlin, štěrbin a dalších věcí;
  • ošetření základním nátěrem;
  • obnova tepelně izolačního koláče s uspořádáním ochranných vrstev: parní a hydroizolační;
  • lití potěru;
  • instalace střešního materiálu s přihlédnutím ke spojovacím oblastem.

Všimněte si, že generální oprava střechy je hodně odlišná od té současné. Pokud se například opravuje šikmá střecha, na kterou se pokládají například živičné tašky, pak generální oprava zahrnuje opravu systému krovu a průběžného laťování. A to je velká finanční investice na nákup stavebního materiálu a obrovské mzdové náklady.

Dodáváme, že seznam prací souvisejících s opravou střechy se může lišit v závislosti na použité střešní krytině a také na použití nejnovějších technologií. Například pokud je měkká střecha nahrazena kovovým povlakem. Zde oprava spočívá pouze v tom, že se roletová krytina demontuje a kovový povlak se instaluje bez použití horkých technologií a kompozice živičného lepidla.

A ještě jedno kritérium, které je třeba vzít v úvahu při odhadu oprav. Jedná se o použití speciální techniky. To je velmi důležité při provádění oprav na střeše vícepodlažních budov. A čím vyšší dům, tím více musíte zaplatit za vytěžované zařízení. V tomto ohledu je oprava střešní konstrukce jednopatrové budovy mnohem levnější. Koneckonců, téměř všechny stavební materiály se zvedají ručně.

Zobecnění na téma nebo to, co je uvedeno ve formuláři odhadu

Když tedy shrneme všechny výše uvedené, můžeme dojít k závěru, že odhad opravných prací na střechách obytných, průmyslových a administrativních budov zahrnuje následující pozice:

  1. Seznam oprav. To znamená, že body označují sled probíhajících stavebních operací a objem každého z nich.
  2. Množství potřebného stavebního materiálu podle druhu a typu.
  3. Cena požadovaného stavebního materiálu. Je tu jeden bod. Pokud jsou uvedeny přesné ceny, je nutné k odhadu přiložit doklady od dodavatelů (faktury nebo nákladní listy).
  4. Ceny za provedené práce.
  5. Jsou vyžadovány korekční faktory. Tento ukazatel udává, o kolik může vzrůst cena stavebních materiálů a služeb. Nezapomeňte prokázat důvody zvýšení nákladových ukazatelů.
  6. Na konci dokumentu je uvedena celková částka, kterou musí zákazník za opravu zaplatit.
READ
Udělej si svůj komín do vany

Věnujte pozornost níže uvedené fotografii, která ukazuje část odhadu pro střechu z vlnité lepenky (příklad), která ukazuje korekční faktory a celkové odhadované náklady na opravy.

A poslední. Odhad je dokument, který s sebou nese legislativní zátěž. Proto jej podepisují obě strany: objednatel i zhotovitel. První souhlasí s tím, co je zobrazeno v dokumentu, a tedy s cenou. Druhý – nabízí druh prací, jejich objem a peníze, které za poskytnutí této služby požaduje. Pokud dodavatel neprovede žádnou operaci, ale obdrží za to platbu, může být na základě odhadu a dohody postaven před soud.

Dodáváme, že ne všichni majitelé soukromých nemovitostí požadují předložení odhadu od zhotovitele. A to je velká chyba, která může vést k přečerpání rozpočtu vyčleněného na opravu střešní konstrukce. Bez tohoto dokladu bude téměř nemožné prokázat neplnění nebo nekvalitní provedení stavebních procesů.

Prezentovaný článek má ale i další pozitivní aspekty:

  • může objektivně sazba složitost budoucích oprav;
  • přesně získat požadované stavební materiály bez nadměrného utrácení nebo nedostatku;
  • kompetentně plán celý proces od začátku do konce.

Ukažme příklad odhadu švové střechy soukromého domu. Co by se v něm mělo ukázat. Nejprve se zobrazí plocha zastřešení, kterou je třeba opravit. Plus náklady na plechové nebo švové střešní nátěry na 1 m². A nezapomeňte přidat počet spojovacích prvků.

Pokud je nutné opravit příhradový systém nebo latě, uveďte, kolik řeziva je třeba vyměnit nebo opravit, a také náklady na samotnou opravu. Pokud je střecha izolovaná, pak odhad zahrnuje práce související s opravou tepelně izolačního koláče.

Do odhadu na opravu střechy soukromého domu nezapomeňte zahrnout plánované úspory a režijní náklady, které částečně pokrývají dodatečné náklady zhotovitele. A na konci se zobrazí celková částka k platbě, která se nazývá odhadovaná částka.

Popis videa

Obecně je nemožné provést odhad bez speciálních znalostí. Proto vás například chceme pozvat ke sledování videa, ve kterém odborník ukazuje, jak provést odhad opravy měkké střechy:

Závěr na toto téma

Odhad oprav – dokument, který potvrzuje rozpočet přidělený na tuto akci. On je základem placení, on je základem sporů. Zákazník jim proto před podpisem jakýchkoli papírů, a ještě více odhadu a smlouvy, musí porozumět. To znamená, že nemůžete podepsat oba dokumenty, aniž byste si je přečetli. Zvláštní pozornost věnujte konečné částce. Pokud vám to vyhovuje, tak není problém.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: